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产品详情
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基本信息:
所在地：朝阳
房地产开发资质对人员和地址有什么要求？I85***I974***I933
办下来房地产开发资质要多长时间、多少钱？I85***I974***I933
北京两把刷子企业管理有限公司，位于北京国贸
我们公司属于集团性质的代理公司，专业代理房地产开发行业已有十多年，在北京我们有专业的代理经验和庞大的人脉关系。以下是我公司从事多年总结的办理流程和一些需要注意的方面。希望能帮到您。
暂定级资质
初级新办房地产开发资质统称为暂定级资质，后期一年之内随便一点完工的业绩就可以升为四级资质。
四级资质
1.注册资本不低于1000万元；（注册资金实缴 需要验资报告）
2.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；
3.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于6人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
4.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
5.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
6.未发生过重大工程质量事故。
三级资质
1.注册资本不低于2000万元；
2.从事房地产开发经营2年以上；
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%；
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行 了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
8.未发生过重大工程质量事故。
联系人：葛先生 I85==I974==I933
微信:I32O8IO877
联系地址：北京市朝阳区东三环中路建外SOHO东区8号楼2703室
二级资质
1.注册资本不低于3000万元；
2.从事房地产开发经营3年以上；
3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；
《北京两把刷子企业管理有限公司》
位于北京市朝阳国贸 主营以下项目：
房地产开发资质、建筑施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质、建筑设计资质、园林绿化资质、房地产开发资质、物业管理资质、安全生产许可证等资质新办、延续就位、升级、增项、维护;资质转让、收购等相关咨询服务。
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